Большеижорское городское поселение
Ленинградская область Ломоносовский район
В нашем поселении состоялось празднование Дня пожилого человека. В торжественном концерте «А в сердце молодость поет» выступили детские и взрослые творческие коллективы. В теплой атмосфере праздника были вручены благодарности заслуженным и уважаемым жителям Большой Ижоры.
Уважаемые жители и гости Ленинградской области, 01 октября 2019 года с 11 до 13 часов, проводится задействование системы оповещения населения Ленинградской области об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций на территории Ленинградской области.
По плану задействования системы оповещения населения Ленинградской области будут включены телевизионные и радиотрансляционные сети вещания, электросирены и громкоговорители, а также передана речевая информация в муниципальных районах (городском округе) Ленинградской области.
В ходе проведения комплексной технической проверки просим жителей и гостей Ленинградской области СОХРАНЯТЬ СПОКОЙСТВИЕ.
С 1 октября в России в жилом фонде нельзя будет размещать хостелы
1 октября вступает в силу закон №59-ФЗ от 15.04.2019, который вносит изменения в Жилищный кодекс РФ, де факто запрещающие размещение гостиниц в жилых домах. Поправки направлены на обеспечение прав жильцов многоквартирных домов и борьбу с «проблемными» хостелами. Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили действие нового закона и рассказали, как проверить назначение помещения.
Новый закон вносит изменения в Жилищный кодекс РФ, которые запрещают использование жилых помещений (квартир и частных домов) для размещения гостиниц и предоставления гражданам гостиничных услуг. Проблемными часто становились хостелы в многоквартирных домах, в которых не соблюдались требования по ограничению шума, чистоте и т.п. Жильцам других квартир, недовольных таким соседством, приходилось добиваться закрытия хостела через суд.
Ранее отсутствовало законодательное ограничение на оказание гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов, отмечает эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко. Поэтому квартиры использовались в том числе и для размещения хостелов – небольших гостиниц, похожих на общежития.
Данный закон не запрещает хостелы как вид гостиниц вообще. Он ограничивает их расположение: теперь они могут находиться только в помещениях нежилого назначения. С 1 октября хостелы должны иметь отдельный вход и быть оборудованы звукоизоляцией, сигнализацией, сейфами, соответствовать требованиям пожарной безопасности. Хостелы должны размещаться на первых этажах. Расположение выше допустимо, если под ними только аналогичные нежилые помещения.
«Если у кого-то из жильцов возникло подозрение, что в квартире по соседству располагается гостиница, перед направлением жалоб в надзорный орган лучше уточнить, действительно ли при ее организации были допущены нарушения. Чтобы уточнить статус помещения, нужно заказать выписку из единого реестра недвижимости (ЕГРН) об общих характеристиках этого объекта», – говорит Надежда Лещенко.
Чтобы хостел продолжил работу после 1 октября, занимаемое им помещение должно быть переведено из жилого фонда в нежилой. Перевести квартиру в нежилое помещение для последующего размещения хостела возможно при соблюдении необходимых требований: помещение должно находиться на первом этаже (или выше, но при условии, что под ним все помещения – нежилые); иметь отдельный вход или возможность его сделать, а в помещении никто фактически не должен проживать.
Стоит отметить, что в этом году правила перевода в нежилой фонд существенно ужесточились. Согласно Федеральному закону № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», прежде чем обращаться в уполномоченный орган с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое, собственник должен заручиться письменным согласием каждого владельца примыкающих к его квартире помещений, а также большинством голосов владельцев жилых и нежилых помещений, расположенных в подъезде.
Закон не имеет обратного действия, но наделяет жильцов правом решать, будет ли открыто очередное коммерческое помещение в их доме. «Нововведения, прежде всего, направлены на защиту тех собственников, которые фактически покупали квартиры, соседствующие с «жилыми» первыми этажами, но через время столкнулись с потенциальной возможностью соседствовать с офисом», – отмечает эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.
Отдельно отметим, что запрет на размещение хостелов в жилых домах не подразумевает ликвидации права собственника квартиры или домика сдать его в наем. Заключив с жильцом договор найма, правообладатель может сдать жилое помещение на любой срок.
Ранее в марте Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) опубликовал данные исследования о том, как россияне оценивают законопроект о запрете размещения хостелов на жилых этажах многоквартирных домов. Как показали опросы, большинство россиян (70%) уверены, что хостелы в многоквартирных домах создают неудобства для других жителей.
По данным столичного управления Роспотребнадзора, с 2013 по 2016 год в Москве отмечался значительный рост поступающих обращений граждан по вопросу размещения хостелов в жилых домах. Основным предметом жалоб являлось отсутствие отдельного входа в хостел и, как следствие, беспокойство жителей дома из-за постоянной смены проживающих и многочисленных нарушений общественного порядка.
На семинаре в Калининграде директор Кадастровой палаты по Ленинградской области Тимофей Сидяйкин поделился опытом работы по внесению в Единый государственный реестр недвижимости объектов культурного наследия.
23 и 24 сентября в Кадастровой палате по Калининградской области прошел семинар на тему «Повышение доли объектов недвижимости, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия». В мероприятии приняли участие представители органов исполнительной власти, эксперты Росреестра и Кадастровой палаты по Калининградской области, Ленинградской области и Псковской области.
Участники подробно рассмотрели проблематику организации работ по постановке на государственный кадастровый учет объектов культурного наследия и поделились региональным опытом.
Директор Кадастровой палаты по Ленинградской области Тимофей Сидяйкин выступил с докладом, рассказав о ходе работ, направленных на внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объектах культурного наследия и территориях таких объектов в Ленинградской области.
В своем выступлении он отметил, что владельцы объектов недвижимости должны иметь актуальную информацию о принадлежности таких объектов к объектам культурного наследия, поскольку данный факт несет ограничения прав владения объектом.
«Также, не менее важно, для инвесторов иметь сведения о границах территорий объектов культурного наследия, это позволит эффективно использовать земельные участки» — считает Тимофей Сидяйкин.
Ленинградская область лидирует среди регионов Северо-Западного федерального округа по количеству внесенных в реестр недвижимости сведений о границах территорий объектов культурного наследия.
Напомним, что на сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости содержится более 1 тыс. объектов культурного наследия и около 500 территорий объектов культурного наследия Ленинградской области.
2 сентября в Большой Ижоре прошло празднование, посвященное Дню знаний! Поздравляем всех и желаем начать обучение с хорошим настроением и двигаться только вверх! Пускай этот учебный год принесет много новых знаний, интересных открытий и всяческих достижений!
28 июля в поселке состоялось празднование дня Военно-морского флота. Был проведен торжественный парад, а также для жителей Большой Ижоры был организован творческий концерт, посвященный празднованию этому знаменательному дню.
Учитывая выявление большого количества домохозяйств, с неоформленными должным образом подключений к сетям водоснабжения и водоотведения, АО «ИЭК» приняло решение провести «водную амнистию» для легализации врезок.
В связи с закрытием складов хранения, продажи и обмена балонного газа на территории Ленинградской области меняются условия поставки балонного газа населению с 1.07.2019 г.
В нашем поселении прошли торжественные мероприятия по случаю празднования 74 годовщины Победы в Великой Отечественной Войны.
Внимание! Бешенство — острое вирусное инфекционное заболевание, общее для человека и животных.
Источником инфекции для человека и домашних животных (собаки и кошки) являются дикие животные — лисицы, волки, енотовидные собаки. Заражение человека происходит через укусы, царапины кожных покровов, попадание слюны больных животных на наружные слизистые оболочки и поврежденный кожный покров, а также при контакте с предметами, загрязненными инфицированной слюной больного животного.
Будьте бдительны, избегайте контакта с дикими животными! Находясь в лесу, помните: дикие животные, инфицированные бешенством, могут быть агрессивными или же наоборот, ласковыми, особенно лисы.
В апреле-мае 2019 года на территории Ломоносовского района в лесной местности, в местах сбора ТБО и на участках возможного скопления безнадзорных животных будет производиться раскладка приманок-брикетов с вакциной против БЕШЕНСТВА диких плотоядных животных.
Вакцинация диких плотоядных и безнадзорных животных происходит после поедания приманок-брикетов, внутри которых находится капсула с вакциной. Применение вакцины обеспечивает формирование напряженного иммунитета, который сохраняется в течение года.
Оральная вакцина против БЕШЕНСТВА – БЕЗОПАСНА — не наносит вред, не оказывает негативного влияния на состояние здоровья животного. Поедание животным более 1 дозы препарата не вызывает осложнений. И все же, во время прогулок, необходимо не оставлять своих питомцев без присмотра и не позволять им поедать что-либо.
При обнаружении брикетов просьба не брать их в руки.
После каждой раскладки вакцины на территории Ломоносовского района будет проводиться мониторинг с целью оценки «поедаемости» брикетов с вирусвакциной и эффективности проведенной вакцинации.